世界徽商论坛永久会址再次携手央企共筑徽商梦
近日，徽商企业黄山五福置业有限公司倾力打造的世界徽商论坛永久会址项目和中国建筑集团总公司在北京中建大礼堂签署了战略合作协议，据了解，这是世界徽商论坛永久会址继中国信达之后再次与央企强强联手，也是安徽省首个同时与两大央企深度合作的文化旅游项目。
世界徽商论坛永久会址项目，是以“传承民族精神，弘扬徽商文化”为核心的国际旅游文化项目，是徽商文化对外交流的世界级平台，也是安徽省“861”重点项目、黄山市文化产业精品项目、黄山市十大重点工程之一，该项目对徽商文化和黄山文化产业的发展起着举足轻重的作用。鉴于这个项目重要的文化意义和社会意义，以及良好的投资预期，中国信达资产管理股份有限公司以战略合作伙伴的身份全面参与了该项目的投资开发与建设。
中国建筑集团是世界500强、中国最大建筑地产企业。今天，世界徽商论坛永久会址携手中国建筑，是继中国信达之后再一次与央企强强联手，这是徽文化与中国建筑文化在当代一次新的交流和融合，必能打造出徽派建筑新品质艺术，成为新徽派的引领，成就东方建筑美学的传世之作。
项目规划用地1000余亩，整体建筑规划具有典型鲜明的徽派建筑特色，同时融入节能环保等绿色元素，在现代科技理念的指导下，继承和发扬传统徽派文化元素，诠释出“现代徽商精神”的理念，使项目所在地成为世界徽商、徽文化的精神朝圣地。
目前，世界徽商论坛永久会址在建的黄山温德姆酒店、国际会议中心、徽商名人堂、国学馆、新安养生馆、徽商古道和徽商会馆等将主体工程已经完成。
一、基本情况
1、项目背景
“世界徽商论坛永久会址”国际旅游文化度假区位于黄山市休宁县商山镇，是安徽省“861”计划重点项目、黄山市重点文化产业精品项目、黄山市十大重点工程，对黄山旅游产业带的发展起着举足轻重的作用。项目紧邻黄山市府所在地，距民航黄山站仅5公里，距黄山火车站10公里，距离黄山市中心城区不足10公里，是屯休一体化发展中的重要区域。而项目所在地观音山景区风景优美，历史文化资源丰富，新安江、富春江、钱塘江之三江源头——率水河环绕脚下，是良好的休闲度假之地。在未来的10年时间内，把“世界徽商论坛永久会址”国际旅游文化度假区建设成为国际一流的集商务会议、休闲度假、文化体验、宗教朝圣等于一体的旅游文化度假区，是一个具有战略眼光的重要决策。
“世界徽商论坛永久会址”国际旅游文化度假区是以“世界徽商论坛”为核心建设的旅游文化项目，主要由观音山风景区，率水河风光带，石莲寺景点与徽文化景点组成。
“世界徽商论坛”是一个定期、定址的国际化组织。它的主要宗旨是：深化世界各地徽商、华商圈内的经济交流、协调与合作，同时又为政府、企业及专家学者提供一个共商经济与文化等方面问题的高层对话平台。
世界徽商论坛永久会址是一个秉承“徽商文化精神”的世界级交流平台，对徽商及徽文化来说，具有精神锚地的作用，是全球徽商、徽文化的文脉基地。
项目的建设目标——东方的“达沃斯”，安徽的“博鳌”。
项目的发展前景——中国儒商的摇篮
项目的文化意义——重振徽商精神，弘扬徽州文化
2、项目位置及规模
“世界徽商论坛永久会址”国际旅游文化度假区坐落于安徽省黄山市休宁县商山镇观音山风景区。
项目用地总面积约1000亩，其中商业旅游用地402亩，总建筑面积约20万平米。
3、项目建设的主要内容
项目依托区域自然文化资源条件，并结合当前市场需求，将”世界徽商论坛永久会址”国际旅游文化度假区功能布局划分为以下方案：
(1)“三区、一址、两带”的规划方案
“三区”
世界徽商论坛文化商务旅游区
观音山自然生态旅游区
石莲寺宗教朝圣旅游区
“一址”
世界徽商论坛永久会址
“两带”
观音山“七绝”胜景旅游观光带
率水河低碳旅游观光带
(2)规划建设内容
①世界徽商论坛文化商务旅游区
世界徽商论坛文化商务旅游区主要包括世界徽商论坛永久会址、世界徽商名人堂、国际会议中心、徽州国学馆等商务旅游服务设施。
世界徽商论坛永久会址
世界徽商论坛永久会址是围绕“世界徽商论坛”为核心的文化交流平台，是一个秉承“徽商文化精神”的舞台，对徽商及徽文化来说，具有精神锚地的作用，是全球徽商、徽文化的文脉基地。
世界徽商名人堂
世界徽商名人堂是具有博物馆性质的社会公共机构，是为了传承和复兴“徽商文化精神”而建造的时代建筑，其内部包括世界徽商名人堂展厅、徽商文化博物馆和世界徽商大典研究所，其功能是研究徽商精神、徽商文化，并将历史长河中以及当代具有影响力的徽商领袖收录其中，让世界认识徽商文化，使其作为徽商文化历史中一项重要的文化载体流传于世，是徽州及中华民族的宝贵文化遗产。
徽州国学馆
徽州国学馆依托徽州得天独厚的传统文化资源，与国学权威机构展开广泛合作，是以“传承中华文明、弘扬国学精髓、推广经典教育，普及传统文化”为主旨的国学教育推广机构。致力于在世界范围内弘扬中国传统文化。同时，也为高端商务旅游者提供禅修、传统管理教育等方面的服务。
徽商论坛会议中心
徽商论坛会议中心是世界徽商大会和世界杰出华商大会的指定召开地，是项目商务旅游区中的核心建筑，会议中心一流的配套设施和多功能的商务空间为全球的商务旅游者提供最佳的服务品质，是一个具有国际化水准的会议中心。
黄山温德姆国宾馆
项目高端度假酒店的定位——黄山国宾馆，不但充分发挥出项目环境和区位的优势，而且填补了黄山高端酒店市场的空白，酒店将由全球最大的酒店管理公司温德姆酒店集团进行全权管理。
酒店融传统徽派风格和现代风格于一体，拥有多种典雅时尚、舒适豪华的客房，中、西式佳肴及亚洲美食应有尽有；休闲度假设施一应俱全。一流配套的设施及专业细致的服务，为每一位尊贵的客人提供超五星级般的享受。
②观音山自然生态旅游区
观音山自然生态旅游区以观音山、率水河优美的自然风光为蓝本，在此基础上全力打造一流的旅游观光目的地，主要由观音山“七绝”胜景旅游观光带、率水河低碳旅游观光带组成。
观音山“七绝”胜景旅游观光带
观音山古名汪王岩，景色优美，群山绵延，自然风光和人文风光兼备。山间昔日有庙，内奉观音像，俗称观音山。山上怪石突兀，峭壁悬空，山间建有浮屠，山岩上镌有道教神像，素有“小齐云”之美誉。景区内有著名的“七绝”胜景：观音殿、一线天石凼、万福洞、石凼坑、蛤蟆嘴、新娘房石凼、狮头湾。
该观光带主要以恢复重建观音山原景点为主导，在保护性规划的原则下，全力优化景区环境，发展更适合现代国际旅游的全新旅游观光带，将观音山“七绝”胜景再次重现在世人面前。
率水河低碳旅游观光带
率水河发源于皖赣交界的六股尖瀑布，是名闻天下的新安江、富春江、钱塘江的正水源头，因而被称作“三江源头”。
该旅游观光带以“十二五”规划中的节能、环保、低碳为规划主导思想，将率水河沿岸景点重新恢复，新建2座观音山大桥(1座已建成)，河岸设立生态游步道，亲水游步道，特色滨河步道，在景区建设中采用石材、木材、草坪等天然或环保材料，并将噪音、污染、尾气排放均降至低碳标准，力争以保持风貌为形，以节能环保为神，全力推进黄山第一条低碳旅游观光带的建设。
③石莲寺宗教旅游区
石莲寺始建于明朝初期，文脉渊源深厚，其建筑依崖就势，示与山崖一体。寺内原有观音殿一座，殿内有如来、观音菩萨各一尊，另有众多神像。香火盛时，前来进香的信徒络绎不绝。观音殿后山顶原建有一座六角五层佛塔，青砖砌筑塔刹状如葫芦。石莲寺于1958年被拆，现仅存两尊菩萨像。
石莲寺宗教旅游区是在明朝古寺的基础上，重新恢复扩建，打造以宗教朝圣、旅游观光、祈福请愿为目的的宗教旅游度假区，为徽州的宗教旅游文化发展注入新的活力。石莲寺宗教旅游区的兴建对于进一步挖掘黄山深厚的历史文化底蕴，提升黄山的文化品位，扩大黄山的国际知名度都有着深远的意义。
4、项目发展理念及运营模式
(1)项目发展理念
“世界徽商论坛永久会址”国际旅游文化度假区将充分利用世界徽商论坛的关联带动作用，依托黄山优美的大环境、观音山绝佳的山水资源和徽州厚重的文化底蕴，按照周边生态环境、历史文化遗产保护性开发的要求，挖掘徽州区域自然资源和徽文化资源的旅游价值，力求以原生态、本真性和体验化为主要特色，逐步完善商务会议、文化体验、休闲度假等功能，打造世界一流的国际旅游文化度假区。
(2)项目运营模式
“世界徽商论坛永久会址”国际旅游文化度假区将充分利用三大旅游区域(世界徽商论坛商务旅游区、观音山自然生态旅游区、石莲寺宗教旅游区)的旅游文化资源进行经营管理运营，通过产业化运营、概念化运营、文化运营、品牌化运营、资本化运营、区域化运营六大运营模式，实现旅游产业层级的提升，进而成为黄山旅游产业带上的核心点。
5、项目特色个性
“世界徽商论坛永久会址”国际旅游文化度假区围绕“世界徽商论坛”这一核心文化产业进行建设，并形成5大特色亮点：
特色一：徽州文化、徽商文化的文化特色和产业特色
项目以“世界徽商论坛”为建设出发点，结合区域的文化环境，发展出徽商文化博物馆、徽州国学馆、徽商大典、徽商文化研究会、徽商名人堂、徽商论坛永久会址、徽州医学养生馆、徽州非物质文化遗产保护基地、徽文化度假村等一系列具有鲜明徽州、徽商特色的文化产业项目，这些产业项目再通过“世界徽商论坛”这一国际交流平台推向世界，做为黄山地区吸引外地游客的重要文化资源，徽州文化、徽商文化在“世界徽商论坛永久会址”国际旅游文化度假区内得到了国际化的推广，形成项目最大的文化特色亮点。
特色二：商务旅游会议功能填补黄山市场空白
黄山做为长三角地区的后花园，全国商务旅游会议的重要城市，一直缺少一个以商务会议为主题的核心项目，而随着交通设施的快速发展，黄山这一国际商务旅游城市的地位显得更为突出，而“世界徽商论坛永久会址”国际旅游文化度假区的出现，正好填补了黄山商务旅游会议市场的空白。项目区内规划有国际会议中心，世界徽商论坛，超五星级度假酒店、企业商务会馆等项目，形成一个以商务旅游、会议会展、企业展示接待等功能为一体的商务旅游度假板块。
特色三：原生态宗教遗迹的独特文化价值
项目区域内的石莲山古寺文脉渊源深厚久远，现存有观音、如来两尊佛像和古石阶、观音殿遗址等古迹，具有极高的历史文化价值，是黄山风景区、徽州文化带上重要的宗教文化节点。而且，至今仍有众多从四面八方的香客信徒慕石莲山古寺之名，每年都来烧香、祈福，是黄山地区为数不多的至今还能够吸引人们前来拜谒的原生态遗迹。因此，石莲山古寺的复原建设具有很高的历史保存价值、文化研究价值、宗教价值、旅游价值、经济价值和社会和谐价值，�**椅幕斯铰灾幸桓鲋匾奶逑值恪４讼罟こ痰慕ㄉ璞囟ɑ岽淳薮蟮纳缁帷⑽幕⒕谩⑸б婧褪痉缎вΓ粕降穆糜尾瞪逗凸业奈幕斯铰宰龀鲋匾墓毕住�
特色四：观音山探幽寻古的独特魅力
项目所在地观音山自古以来自然风光秀美，人文景色众多，现保留下来的有观音殿、一线天石凼、万福洞、石凼坑、蛤蟆嘴、新娘房石凼、狮头湾等景观，是有名的“七绝”胜景。项目在区域内打造的观音山自然生态旅游区正是以恢复重建观音山原景点为主导，在保护性规划的原则下，全力优化景区环境，发展更适合现代国际旅游的全新旅游观光带，将观音山“七绝”胜景再次重现在世人面前。
特色五：黄山首家低碳旅游度假区
项目以以“十二五”规划中的节能、环保、低碳为规划主导思想，充分保护利用观音山、率水河优美的生态环境，在景区建设中采用石材、木材、草坪等天然或环保科技材料，并将噪音、污染、尾气排放均降至低碳标准，力争以保持风貌为形，以节能环保为神，建设黄山第一个低碳旅游度假区。
6、项目优势
“世界徽商论坛永久会址”国际旅游文化度假区在建设的过程中，考察了众多全国各地的同类型项目，通过分析总结和借鉴，最终形成了自己独特的定位发展理念，相对比国内和省内的其他项目，“世界徽商论坛永久会址”国际旅游文化度假区主要有以下几大优势：
优势一：世界徽商论坛的唯一性
“世界徽商论坛”做为项目的核心定位理念，是项目区别于其他同类型项目的最大特点和优势，其定位准确的锁定了徽州、徽文化、徽商这三个世界上独一无二的主题，而且以论坛的形式将其推向国际舞台，形成政界、文化界、经济界三位一体的交流平台，这一点也比国内其他同类型项目更具优势，世界徽商论坛的定位使项目具有了地域的唯一性(徽州)，文化的唯一性(徽文化)，圈层的唯一性(徽商)三大特性，�**谄渌钅克薹ū饶獾模彩窍钅康木杂攀啤�
优势二：商务旅游会议定位的准确性
项目商务旅游会议板块的定位准确的把握住了黄山做为重要的商务旅游会议城市这一点，相对比国内省内其他同类型项目，该项目的商务旅游会议度假功能，更适合黄山市场的需求和未来发展的趋势，而随着交通的快速改善，黄山做为长三角后花园的地位越来越凸显，此市场优势和地域优势更是其他同类型项目所无法比拟的，项目众多企业会馆、国际会议中心、超五星级度假酒店、私人飞机俱乐部等商务功能的规划使得项目成为市场优势的领跑者。
优势三：文化的优势性和包容性
徽文化是中国三大地域文化之一，徽学也是三大显学之一，是中国儒家文化的浓缩和代表，徽州文化独具特色的文化体系和深厚的文化内涵在全国产生了极大的影响。项目以徽文化、徽学、徽商为定位点，具有着国内其他同类项目所无可比拟的巨大文化优势。而项目地石莲山古寺的原生态宗教文化也体现出文化的独特性，项目融徽文化、宗教文化、商业文化与一体，具有博大的包容性，是项目的优势之一。
优势四：旅游体验的多样性
项目“三区一址两带”的整体规划中，包含了徽文化旅游、宗教旅游、商务旅游、养生旅游、探秘旅游、滨水旅游等众多旅游项目，其独特性和多样性区别于国内其他的同类型项目，多种类的旅游项目形成互补，保证了项目的人流和人气，也是项目的优势之一。
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